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前期物业招投标流程

一、 筹备招标:

1.          决定招投标的形式、评标委员会人数、推选招标人代表等;

2.          草拟《招标公告》或《投标邀请书》并将其在媒体公开发布;

3.          向物业管理行业协会提供《招标(或邀标)申请表》、《招标项目详细规划的批复》、《招标公告》或《投标邀请书》、招标文件、建设规划许可证、总平面图、按要求提供《物业管理用房、业主委员会用房面积承诺书》记相关材料。

 

二、 投标、评标

1.          投标人在规定期限内将已密封的投标文件送达投标人,并领取《收件回执》

2.          投标人对投标申请人资格进行预审,并将结果书面告知投标人

3.          招标人在评标前一天,到市住建局物业管理招投标评标专家库抽取专家作为评标小组成员,并当场通知专家评委;

4.          由评标专家( 4-6 人)和招投标人代表( 1 人)组成评标小组(单数);

5.          招标人组织开标、并在会上当众将投标文件拆封宣读;

6.          评标小组根据项目情况、标书评比、现场答辩等程序进行评标,并对评标结果签字确认;

7.          招标人按照评标结果给予确认,主持人宣布中标人